2018.12.05
業績播報 | 花樣年1-11月累計實現合約銷售254.05億元,同比增幅高達91.15%

2018年12月5日,花樣年控股集團有限公司(港交所股份代號:1777)在香港公布2018年11月份銷售業績,集團附屬公司深圳市花樣年地產集團有限公司于11月實現房地產業務合同銷售面積325,240平方米,實現合同銷售金額約人民幣40.42億元,同比分別增長91.26%及80.76 %。

2018年累計合約銷售面積2,228,630平方米,合約銷售金額人民幣254.05億元,累計同比增幅分別高達68.68%和91.15%,繼續大幅領先百強整體銷售37.5%的同比增長率(克而瑞數據)。截至2018年11月30日,已完成全年人民幣300億銷售目標的84.68%。

11月的花樣年,碩果累累:

“花樣鄰里節”助力11月銷售再創新高

11月,在“花樣鄰里節”活動助力下,花樣年單月銷售額再創新高,達人民幣40.42億元,再次實現了單月同比的高速增長,達80.76 %,遠超百強房企同比24.5%的增長率(克而瑞數據)。從城市布局來看,成都、深圳、天津、蘇州和南京等成為銷售主力。家天下系列產品繼續表現突出,合計貢獻合約銷售約11.04億,占比超過1/4。三個新入市項目反響熱烈,其中蘇州碧螺灣項目通過有效整合圈層及老帶新資源,開盤即取得4.68億的銷售業績。此外,成都香門第、智薈城、桂林麓湖國際、昆明麓湖國際和慈溪悅城等項目也呈現穩定的銷售業績增長。

花樣年集團29億公開發行公司債獲批

11月15日,中國證監會核準花樣年集團(中國)有限公司面向合格投資者公開發行公司債券,發行總額不超過29億元。此次公開發行債券的成功獲批,得益于花樣年集團良好的經營業績和穩定的財務狀況。集團將進一步優化公司資本結構、拓寬融資渠道,為未來的持續穩健發展提供強有力的保障。此前,花樣年集團還于2018年8月31日取得上海證券交易所關于非公開發行公司債券掛牌轉讓的無異議函,發行規模不超過27億元。

本月,花樣年集團(中國)有限公司亦于26日在深交所發布“2015年面向合資格投資者公開發行公司債券(第二期)”回售情況公告,回售金額為1,400.8萬元人民幣,存續比例超過98.72%。在早前公布的“花樣年集團(中國)有限公司公開發行2015年公司債券”回售情況公告中,回售金額為4,329.5萬元人民幣,存續比例超過97.83%,充分顯示了資本市場對于花樣年的認可。

花樣年回購674萬美元2019年到期美元債券

11月16日,花樣年發布公告,于市場回購合共674萬美元2019年到期的3億美元7.25%優先票據。回購部分美元債券將有助于節省集團未來的利息支出和降低資產負債水平,符合集團整體利益。未來,花樣年將繼續執行審慎財務管理和探索不同融資渠道,控制整體負債率于合理健康水平,提升財務的穩健性和靈活性。

光大信托簽約花樣年  達成100億融資協議

11月22日,花樣年集團與光大信托在深圳簽署了100億融資協議并建立了長期戰略合作伙伴關系,旨在加強互信合作,并促進雙方更多業務領域的交流。

此前,花樣年集團與光大信托已在深圳區域舊改項目建立了堅實的合作關系。今后,雙方將通過戰略協同、資源互補,實現光大信托與花樣年各自的健康成長與發展,勵志于推動整個社會走向更積極、更健康的發展道路,共同邁向新的臺階。

彩生活成立越南合營企業

2018年11月19日,彩生活服務集團全資附屬公司通天控股有限公司與富美興發展責任有限公司(富美鑫控股集團旗下公司)于越南胡志明市簽署了合作協議。雙方將共同出資在越南成立合營企業、共建智慧社區服務平臺,業務涉及富美興公司旗下位于越南胡志明市項目的互聯網平臺建設及線下物業運營兩大板塊。

此次合作是彩生活將彩之云(彩生活旗下智慧社區服務平臺)第一次在越南重新部署并獨立運營。雙方將共同大力促進智慧社區云平臺的發展,將彩生活社區智能化服務的全新理念推廣至全胡志明市以至全越南。

彩生活并非一家傳統意義上的“物業”公司,而是一家以社區為場景,以家庭為單元,提供“社區美好生活方式”的企業。成立十六年來,彩生活一直秉持“把社區服務做到家”的理念與“互聯網+物業”的平臺輸出模式,運營成果突出。未來,彩生活將加強聯合生態圈合作伙伴以及社區家庭,實現從傳統的“收費”角色向“管家”角色的轉化,拓展平臺增值業務到更多維度,加速業務及規模擴張。在不斷豐富社區服務內涵的同時,促進與業主的互動與溝通,建立社區有溫度的連接。

花樣年控股集團董事局主席潘軍先生指出,除了社區服務外,同樣要加強社區硬件設施的規劃,依據提升社區溫度的邏輯進行建造,為社區線上線下互動提供多元化的、豐富的社區場景,軟硬件相結合,推動智慧社區建設,豐富社區服務內涵,為實現美好生活貢獻力量!

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